La location de gérance. Libérez-vous de vos contraintes en confiant à un locataire gérant votre commerce.
Bénéficier de revenus passifs
Limite les risques financiers
Réduire les coûts du local
La mise en location de gérance est une pratique aussi appelée “gérance libre”. Elle permet à un propriétaire (le bailleur) d’un fonds de commerce ou d’un établissement artisanal d’accorder à une autre personne (le locataire-gérant). Une fois en location, le locataire-gérant va exploiter l’établissement, mais va mettre en jeu ses propres fonds et payer une redevance au gérant.
Le locataire-gérant est donc à son compte, mais n’a pas besoin d’investir dans l’achat d’un bail cependant ce type de contrat n’est pas sans risques.
Pour le propriétaire, le loyer de gérance payé par le locataire-gérant permet de générer une source de revenus stable.
En louant son bail, le propriétaire transfère sa responsabilité au locataire-gérant. Il est donc libre des tâches administratives.
Le locataire-gérant peut démarrer une activité avec un risque financier limité, en effet l’apport financier de départ est modéré.
Le locataire-gérant ne part pas de zéro, il peut profiter des relations commerciales ainsi que des clients du local commercial.
Tout savoir sur la location gérance dans le 972 :
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